Antwort Kdo potrebuje PENB? Weitere Antworten – Kdy není potřeba dělat PENB

Kdo potrebuje PENB?
Průkaz není potřeba zejména u:

U budov pro bohoslužby. U staveb pro rodinnou rekreaci, kde se protopí méně než ¼ celoroční spotřeby. U průmyslových a výrobních provozů, dílen a zemědělských provozů se spotřebou do 195 MWh/rok, U dalších speciálních staveb (vojenské, zpravodajské objekty apod.)Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) smí vystavit pouze osoba prozkoušená a akreditovaná Ministerstvem průmyslu a obchodu – tzv. energetický expert. Pokud posuzovaná budova nesplní požadavky úspornosti, zpracovatel je ze zákona povinen Vám navrhnout a ekonomicky vyhodnotit další úsporná opatření.Cena PENB se pohybuje kolem 2 000 až 8 000 Kč.

Částka ale může být i vyšší, jelikož se odvíjí od typu, velikosti či stáří stavby.

Jak dosáhnout energetické třídy B : K vystavení PENB budete potřebovat stavební dokumentaci (půdorys celé nemovitosti, řez a vizualizaci domu, technickou zprávu o konstrukci, popis vytápění a systémů na ohřev vody). Pokud vám některé dokumenty chybí, pomůže vám stavební úřad, případně si je sežene sám energetický specialista, což se ale promítne v ceně.

Kdo nemusí mít PENB

PENB nemusí být vystaven, pokud jsou splněny VŠECHNY následující podmínky: budova je postavena před 1.1.1947. od 1.1.1947 nebyla provedena větší změna dokončené budovy. prodávající a kupující (nebo pronajímatel a nájemce) se písemně dohodnou, že PENB nebude opatřen.

Kdo musí mít energetický štítek budovy : 406/2000 Sb., o hospodaření energií, si musí PENB pořídit: stavebník, vlastník, společenství vlastníků při výstavbě nebo rozsáhlejší rekonstrukci, vlastník nebo společenství vlastníků při prodeji či pronájmu budovy, vlastník bytové jednotky při prodeji a (nově od roku 2016) při pronájmu bytu.

406/2000 Sb., o hospodaření energií, si musí PENB pořídit: stavebník, vlastník, společenství vlastníků při výstavbě nebo rozsáhlejší rekonstrukci, vlastník nebo společenství vlastníků při prodeji či pronájmu budovy, vlastník bytové jednotky při prodeji a (nově od roku 2016) při pronájmu bytu.

Pokud mu ani tak není PENB vydán, může průkaz při prodeji nahradit předložením vyúčtování za dodávky plynu a elektřiny (případně i dalších energií).

Co musí splňovat dům energetické třídy B

Tento dům je energeticky úsporný a náklady na provoz budou velmi nízké. Do kategorie B spadá většina současných nízkoenergetických staveb. Roční náklady na provoz standardně velkého domu v této kategorii se budou pohybovat mezi 15.000 a 30.000 tisíci korun. PENB prokáže hodnoty ≤ 97 kWh/m2.Kdy energetický štítek není potřeba

Výjimku v zákoně mají například nemovitosti postavené před rokem 1947, ve kterých nebyla provedena žádná významná rekonstrukce a zároveň se obě smluvní strany písemně dohodnou, že energetickým štítkem budova nebude opatřena.Které budovy nepotřebují PENB

  • u budov s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2,
  • u staveb pro rodinnou rekreaci, které užíváte jen část roku a jejichž odhadovaná spotřeba energie je nižší než 25 % spotřeby energie, k níž by došlo při celoročním užívání,


Nově stavěné budovy musí mít téměř nulovou spotřebu energie. Přesněji se množství jejich spotřebované primární neobnovitelné energie má pohybovat v rozmezí od 60 do 160 kWh/m2 za rok. Nové požadavky však tuto hodnotu výrazně sníží. Pro běžné rodinné domy se bude nově pohybovat mezi 70–75 kWh/m2 za rok.

Kdo je energetický specialista : Energetický specialista neboli energetický auditor je fyzická osoba, která je zapsána do seznamu energetických auditorů vedeného Ministerstvem průmyslu a obchodu ČR.

Co lze stavět bez stavebního povolení : Podrobnější přehled nabízí § 79 odst. 2 stavebního zákona. Jako stavba bez stavebního povolení je považována stavba do 25 m2. Taková stavba musí být o rozloze maximálně 25 m2 a musí mít pouze jedno nadzemní podlaží s výškou maximálně 5 m, popřípadě může být podsklepená do hloubky 3 m.

Kdy se nemusí kolaudovat

V případě rodinného domu, kde víc jak polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení, není nutné provádět kolaudaci. Dejte si ale pozor na nové změny ve stavebním zákoně, které se dotknou také kolaudace rodinného domu 2023.

Co je potřeba ke kolaudaci domu

  1. dokumentaci pro povolení stavby,
  2. údaje o poloze stavby,
  3. číslo geometrického plánu (podle katastru nemovitostí),
  4. závěry zkoušek a měření,
  5. závěry ze zkušebního provozu,
  6. geodetickou část,
  7. popřípadě i průkaz o energetické náročnosti stavby.

Pokud jste fyzická osoba nebo podnikající fyzická osoba, budete potřebovat:

  1. žádost o udělení oprávnění fyzické osoby, kterou naleznete na webových stránkách MPO,
  2. výpis z trestního rejstříku – nemusíte dokládat, pokud jste občané ČR,
  3. potvrzení praxe – formou čestného prohlášení nebo potvrzení zaměstnavatelem,

Co patří do energetiky : 3. 1 Zdroje energie

  • fosilní paliva: uhlí, ropa, zemní plyn, roponosné horniny,
  • obnovitelné zdroje: energie vodní, geotermální, energie větru, sluneční energie, fotoelektrická a termální, ze slaných solárních nádrží, energetické zdroje oceánů: termální, přílivové, z vlnobití,
  • jaderná energie,
  • vodík,
  • metanol a etanol.