Antwort Jak postupovat při rekonstrukci panelového bytu? Weitere Antworten – Na co si dát pozor při rekonstrukci bytu

Jak postupovat při rekonstrukci panelového bytu?
Na co si dát při rekonstrukci bytu pozor. Rychlokurz bydlení

  1. Ve starém domě by měl rekonstrukci bytu předcházet stavební průzkum.
  2. Dřevěné stropy mohou být prohnilé, při stavebním zásahu hrozí i zřícení.
  3. Dřevěné konstrukce vyžadují suché stavební procesy a možnost provětrávání.
  4. Zásahy do konstrukcí musí posoudit statik.

Výsledná cena rekonstrukce závisí na mnoha faktorech, mezi ně patří například pořizovací cena použitých materiálů, spotřebičů a také jestli se rozhodnete pro přestavbu na klíč, nebo se do celé rekonstrukce vrhnete svépomocí. V průměru za kompletní rekonstrukci na klíč bytu 3+1 zaplatíte mezi 550.000 – 900.000 Kč.Součástí rekonstrukce panelového bytu je i výměna oken a dveří. Dosloužilé dveře můžeme nechat repasovat, případně vyměnit za nové, což se týká i zárubní. Jsou-li zárubně zapuštěné do panelu, je jejich výměna obtížná. Proto se tento problém většinou řeší tak, že se zárubně nechají obložit dřevem.

Kde nahlásit rekonstrukci bytu : V případě rekonstrukce bytu jsou stěžejní pouze dvě instituce. První je stavební úřad, druhá bytové družstvo nebo společenství vlastníků. Před zahájením přestavby je důležité si ujasnit, jestli budete potřebovat stavební povolení, nebo jen ohlášku stavby.

Na co si dát pozor při přebírání bytu

Projděte si důkladně celou nemovitost, včetně sklepa, balkonu a dalších užívaných prostor. Při přebírání domu nezapomeňte ani na zahradu. „Při prohlídce zkontrolujte a vyzkoušejte všechny domácí spotřebiče a zařízení, včetně sprchy, digestoře, svítidel. Zaměřte se i na drobná poškození vybavení.

Jak uklidit byt po rekonstrukci : Pokud vám rekonstrukci provádí stavební firma, domluvte se na závěrečném úklidu již při sepisování smlouvy. Stavební firma by měla provést aspoň hrubý úklid, který je vhodné ve smlouvě detailně rozepsat. Pohlídejte si, že v ní určitě nechybí odvoz a likvidace stavební suti a nebezpečného odpadu.

Cena projektové dokumentace

Projektová dokumentace k rekonstrukci bytu (pro stavební povolení nebo ohlášení) stojí cca 15-18.000,- Kč. V ceně není statický posudek, který je vždy ceněn individuálně.

5 způsobů, jak financovat rekonstrukci bytu či domu

  1. Úvěr ze stavebního spoření Jednou z variant pro financování rekonstrukce je úvěr ze stavebního spoření.
  2. Hypotéka. Mezi známé způsoby pro financování rekonstrukce rozhodně patří hypotéka.
  3. Americká hypotéka.
  4. Bankovní neúčelová půjčka.
  5. Nebankovní půjčka.

Jak uklidit po rekonstrukci

Úklid s nano houbičkami je totiž velmi snadný, efektní a ještě k tomu ekologický. Nano houbičky čistí pouze s pomocí vody. Pomůžou vám odstranit prach z oken, parapetů, polic, dveří, dlaždiček či obkladů. Nezaleknou se ani usazeného prachu ve spárách obkladů a vrátí jim tam zamýšlenou barvu.Jak dlouho trvá rekonstrukce bytu

V průměru zabere kompletní rekonstrukce bytu 1 až 2 měsíce. Vše však záleží na velikosti bytu a rozsahu prací. Pokud vše děláte svépomocí, zabere třeba i půl roku, některé stavební firmy jsou s bytem hotové i do 14 dnů. Pro kompletní rekonstrukci bytu si vyberte tu správnou dobu.Stavební povolení na rekonstrukci domu potřebujete, když nesplníte podmínky pro ohlášení stavby, například: nedodáte souhlasy sousedů, stavba po rekonstrukci překročí tyto rozměry: 1 podzemní podlaží (hluboké maximálně 3 metry), 2 nadzemní podlaží a podkroví.

Chcete-li, můžete sousedy o chystající se rekonstrukci informovat osobně, případně to oznámit na společné schůzi. Patrně nejjednodušší cestou však je pověsit oznámení na informační nástěnku ve společných prostorách domu.

Na co si dát pozor při prohlídce bytu : Na co se zeptat během osobní prohlídky nemovitosti

  1. V jakém stavu je elektroinstalace a kdy byly naposledy dělány rozvody
  2. Jak jsou udělány rozvody vody
  3. Jaké jsou přibližné náklady na vytápění
  4. Jaká je výše rezervačního poplatku
  5. Jací jsou sousedé
  6. Je zde dobré připojení k internetu

Co kontrolovat při přejímce bytu : Zkontrolujte, všechny mechanické poškození, které při té výstavbě mohly vzniknout. Jestli nejsou poškrábané dveře, poničené dlaždice, jestli nejsou někde na stěnách nějaké odřeniny, nějaké fleky. To je taková základní estetická kontrola. Zkontrolujte si, zda všechny dveře správně zavírají.

Kde vzít peníze na rekonstrukci

Jestliže už víte, že peníze použijete na rekonstrukci vaší provozovny, je nejvýhodnější zažádat si o profi hypotéku, která je účelová a hodí se jak na novou výstavbu, tak i na rekonstrukci. Schvalovací proces je rychlý a peníze můžete čerpat do pár dnů. Půjčit si můžete až 5 000 000 Kč se splácením až na 10 let.

Nejdříve vytřete nebo vysajete veškeré podlahové plochy (pondělí) v bytě, následně uklidíte exponovaná místa jako je koupelna nebo toaleta (úterý). Ve středu utřete prach na nábytku a ve čtvrtek omyjete všechna zrcadla, viditelné skleněné plochy skříní a skříněk, vitrín, knihoven apod.Projektová dokumentace je zásadní součástí každého stavebního projektu, protože poskytuje kompletní přehled o navrhované stavbě a jejím průběhu. Skládá se ze studie, dokumentů pro územní rozhodnutí, dokumentů pro stavební povolení, zadávací a realizační dokumentace a dokumentace skutečného provedení stavby.

Jak mít doma stále uklizeno : Jinými slovy – uklízejte pravidelně. Ne všichni to dodržujeme, ale ono to opravdu funguje! Vytvořte si zvyk, že nikdy neodejdete z místnosti s prázdnýma rukama – jen se zamyslete, kolik věcí tím tak každý den uklidíte! Smiřte se s tím, že na 80 % bude váš dům uklizený a čistý a z 20 % budete mít doma nepořádek.